Mettez votre bien en location à Villecresnes
Confiez la mise en location de votre bien à Atelier Immo !
Vous êtes propriétaire et souhaitez mettre votre bien en location à Villecresnes et ses environs ? Atelier Immo vous accompagne dans chaque étape pour garantir une mise en location rapide, sécurisée et optimisée.
Grâce à notre connaissance du marché et notre expertise juridique, nous vous conseillons sur les obligations légales et fiscales liées à la location de votre bien. Notre objectif ? Vous garantir une location réussie.
Confiez-nous votre bien et profitez d’un service clé en main, conçu pour sécuriser votre investissement tout en vous déchargeant des démarches administratives et techniques.
Atelier Immo
s'occupe de tout !
Diagnostics obligatoires
Avant de louer votre bien, il est important de réaliser certains diagnostics immobiliers obligatoires, garantissant la transparence et la sécurité de la location. Ces documents informent le futur locataire sur l’état du logement.
Parmi les diagnostics, on retrouve le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), qui indique la consommation énergétique du bien, ainsi que le diagnostic plomb, obligatoire pour les logements construits avant 1949.
Nous nous assurons que tous les documents nécessaires soient fournis dans le dossier de location, vous permettant ainsi de louer en toute sérénité.
Recherche de locataires
Trouver le bon locataire vous garantit une location sereine et sécurisée. Au sein d'Atelier Immo, nous mettons en place une stratégie de diffusion efficace pour maximiser la visibilité de votre bien et attirer des candidats sérieux.
Nous publions votre annonce sur les principaux portails immobiliers, assurant une large diffusion auprès des locataires en recherche active. Pour mettre en valeur votre bien, nous utilisons des photos HDR de qualité, des visites virtuelles et des descriptions attractives, permettant aux futurs locataires de se projeter.En plus des plateformes classiques, nous activons notre réseau local pour proposer rapidement votre bien.
Avec notre agence, trouvez un locataire rapidement !
Réalisation des visites
Organiser des visites est une étape clé pour trouver un locataire rapidement. Nous nous chargeons de la gestion des visites afin de vous faire gagner du temps et d’optimiser les chances de louer votre bien dans les meilleures conditions.
Nous effectuons des visites personnalisées, en mettant en avant les atouts de votre bien : luminosité, agencement, équipements, quartier… Chaque visite est l’occasion de rassurer et d’accompagner les locataires potentiels dans leur projet.
Pour encore plus d’efficacité, nous proposons des visites virtuelles, permettant aux futurs locataires de découvrir votre logement à distance.
Sélection des candidats
Trouver un locataire sérieux et solvable permet de sécuriser votre location et d'éviter les risques d’impayés. Nous analysons chaque dossier avec soin.
Nous vérifions les revenus, garanties et antécédents locatifs pour nous assurer que le locataire pourra assumer son loyer dans la durée. Grâce à notre expertise, nous identifions les profils les plus fiables.
Nous prenons également en compte la stabilité professionnelle, le sérieux et la motivation des candidats pour vous proposer des profils correspondant à vos attentes. À l’issue de cette sélection, nous vous soumettons les meilleurs dossiers.
Rédaction du bail
La rédaction du bail encadre la relation entre le propriétaire et le locataire. Un contrat bien rédigé permet de sécuriser votre location.
Chez Atelier Immo, nous nous chargeons de rédiger un bail de location conforme aux dernières réglementations en vigueur, intégrant toutes les mentions obligatoires : durée du bail, montant du loyer et des charges, dépôt de garantie, obligations des parties, modalités de révision du loyer, etc.
Nous nous assurons également d’inclure les clauses spécifiques nécessaires en fonction de votre situation, afin de protéger au mieux vos intérêts.
État des lieux
L’état des lieux permet de comparer l’état du logement entre l’entrée et la sortie du locataire. Ce document est indispensable pour préserver votre bien et éviter les litiges en fin de location.
Nous réalisons un état des lieux complet, en prenant en compte chaque élément du logement. Nous effectuons un rapport avec photos à l’appui, garantissant une transparence entre le bailleur et le locataire.
À l’entrée, ce document protège le locataire en attestant de l’état initial du bien. À la sortie, il permet d’identifier d’éventuelles dégradations et de déterminer si des réparations sont nécessaires avant la restitution du dépôt de garantie.