• A vendre

Description

Réf : 0082
Atelier Immo vous propose à la vente cette maison de 85 m² à rénover, élevée sur un sous-sol total et située dans le quartier " Pyramide" de Brunoy.

Après rénovation, la maison pourrait se composer de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : Un séjour de 32 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 14m² avec placard et salle d'eau, et enfin un WC.
A l'étage : un pallier desservant un WC avec lave-mains, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que 2 chambres de 12 m² chacune.
Au sous-sol : une grande pièce de 42 m² offrant plusieurs possibilités ( buanderie, salle de sport... )

A l'extérieur, vous retrouverez un jardin arboré de plus de 350 m² sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'un abri de jardin.

Enfin, une DP à d'ores-et-déjà été acceptée par la mairie afin de remplacer le portillon, agrandir le portail, remplacer les fenêtres / fenêtres de toit et la création d'une salle de bain.

A visiter sans tarder !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430€ et 4690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91800
  • Ville
    BRUNOY
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface loi Carrez
    70 m2
  • Surface terrain
    425 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    632 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    623 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    200 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4690 EUR

Maison Brunoy 4 pièce(s) 85 m2 , Brunoy

€259 000 **
4 pièce(s) 85 Réf :  0082
76 Rue du Lieutenant Dagorno
91800 Brunoy

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Mentions légales
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Carte T : CPI 9301 2021 000 000 047 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 bis rue du Vieux Pont de Sèvres 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur-judiciaire.com info@mediateur.net |
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