• A vendre

Description

Réf : 0067
Atelier Immo vous propose cette maison de 195m² utile dont 172m² habitable à quelques minutes à pied du centre ville.

Cette maison se compose de la manière suivante:
- Au Rez-de-chaussée: Une entrée avec placard, un double séjour cathédrale traversant de plus de 38m² avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour créant une pièce de 50m², une véranda de plus de 27m² , une suite parentale avec salle de bain et un WC séparé.
- A l'étage: Une mezzanine de 17m², 4 chambres dont deux de 14m², une salle de bain comprenant baignoire / douche et un WC séparé.
Pour ce qui est des combles: un planché bois y a été posé ce qui propose une belle surface de stockage.
Un double garage de 22m² et une place de parking extérieur avec borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter ce bien.
Les plus: Le ravalement a été effectué en 2024, les tuiles ont été repeintes en 2023, la VMC a été remplacée en 2024, la maison est équipée de la fibre optique.
Enfin vous pourrez accéder aux établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) à 10 minutes à pied.

Transports:
Brunoy RER D
Boissy-Saint-Léger RER A
Yerres RER D
6 lignes de bus

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
A visiter sans tarder !!!!!!!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94520
  • Ville
    MANDRES LES ROSES
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface séjour
    38.19 m2
  • Surface terrain
    464 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    20/05/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2980 EUR

Maison Mandres Les Roses 8 pièce(s) 172 m2 , Mandres les roses

€520 000 **
8 pièce(s) 172 Réf :  0067
76 Rue du Lieutenant Dagorno
91800 Brunoy

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Atelier Immo | Raison sociale : Atelier Immo | Adresse siège social : 76 Rue du Lieutenant Dagorno - 91800 Brunoy | Siret : 94910964900028 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : 77949109649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2021 000 000 047 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 bis rue du Vieux Pont de Sèvres 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur-judiciaire.com info@mediateur.net |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante